মো. নিয়ামুল কবীর (জোহা)

আইনজীবী

বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট

জমি, ফ্লাট বা অন্য কোন সম্পত্তি ক্রয় বিক্রয় বা হস্তান্তরের জন্য প্রায়শই আমাদের সংশ্লিষ্ট রেজিস্ট্রি অফিসে যাওয়ার প্রয়োজন পড়ে। কিন্তু কোন বিশেষ কারণে ক্রেতা বিক্রেতা যদি স্ব শরীরে রেজিস্ট্রি কার্যালয়ে যেতে না পারে তাহলে সাব-রেজিস্ট্রারের নিকট দরখাস্তের মাধ্যমে বাসায় বসে দলিল রেজিস্ট্রি করা যাবে। দলিল সম্পাদনকারী ব্যাক্তি যদি রেজিস্ট্রি অফিসে যেতে শারীরিকভাবে অক্ষম বা অপারগ হন, পর্দানশীল মহিলা হন, কিংবা দেওয়ানী বা ফৌজদারী কার্যবিধির অধীন কারাগারে আটক থাকেন তাহলে কমিশন এর মাধ্যমে বাসায় বা কারাগারে দলিল রেজিষ্ট্রি করে দিতে পারেন।

১৯০৮ সালের রেজিস্ট্রেশন এ্যাক্ট এর ৩৮ (১) ধারা মতে কমিশনের আবেদনের ভিত্তিতে সাবরেজিস্ট্রার নিজে বা তার প্রতিনিধি দলিল দাতার আবাসস্থানে গিয়ে দলিল সম্পাদন স্বীকারোক্তি গ্রহণের মাধ্যমে দলিল রেজিস্ট্রি করার ব্যবস্থা করবেন। এরুপ কমিশনের মাধ্যমে দলিল রেজিস্ট্রেশনের জন্য সরকারি ফিস জমা দিতে হয়। রেজিষ্ট্রেশন বিধিমালা, ২০১৪ এর ৩৫ বিধি অনুযায়ী রেজিট্রার কমিশনে জমি রেজিস্ট্রেশন এর যাবতীয় কার্যাবলী সম্পন্ন করবেন।